調査時の様子

建物全体から確認した急勾配屋根と霧除けの塗膜剥がれ

まず建物全体を確認すると、勾配の異なる2つの屋根が組み合わさった形状になっていました。特に北面の屋根は勾配が急で、地上からも屋根面の状態が見えやすく、表面の変色や傷みなどが目につきやすい状態でした。

勾配の異なる屋根の取り合い部分に雨漏りの原因を確認

屋根を詳しく確認すると、今回の雨漏りの原因と考えられる箇所が見つかりました。この建物には、急勾配の屋根と比較的緩やかな勾配の屋根があり、それぞれが取り合う棟部分の納まりが良くない状態でした。

屋根の勾配が異なる部分は、雨水の流れを考慮した施工が重要です。そのため、屋根の表面だけを修繕するのではなく、既存屋根の上からルーフィングとガルバリウム鋼板を重ね葺きするカバー工法を行い、棟部分についてはコーキング処理と棟板の施工で納まりを整えることになりました。

霧除けの破風・鼻隠しと軒天井の傷み

霧除けの破風・鼻隠しには塗膜が剥がれている箇所がありました。軒天井の一部ではベニヤが剥がれている状態も見受けられました。軒天井は雨が直接当たりにくい場所ではあるものの、雨風の吹き込みを受けやすく、表面の傷んだ仕上げ材が剥がれてしまうと下地合板に水が浸透してしまいます。

また、破風・鼻隠しは塗膜が剥がれると木部が雨や紫外線の影響を直接受けやすくなるため、今回は剥がれていた軒天井の不燃ボード張りに合わせて、破風・鼻隠しの板金巻きを行うことになりました。

施工の様子

ルーフィング敷とカバー工法で施工

雨漏りしていた北面の屋根工事を行います。今回は既存の屋根を撤去せず、その上からルーフィングを敷設し、ガルバリウム鋼板を重ね葺きする屋根カバー工法で施工しています。

ルーフィングは屋根材の下に敷く防水紙で、万が一屋根材の下に雨水が入り込んだ場合にも、建物内部への浸水を防ぐための重要な役割を担っています。

勾配の異なる屋根の棟部分にコーキング処理と棟板を施工

今回の工事で特に重要だったのが、雨漏りの原因となっていた勾配の異なる屋根の取り合い部分です。急勾配の屋根と比較的緩やかな屋根が接する棟部分は、納まりが良くない状態でした。

そこで、雨水が入り込まないよう、取り合い部分に棟下地を施工してからコーキングを施し、その後、棟板を被せて納めることで、勾配の異なる屋根の取り合い部分を修繕し、雨水が入り込みにくい納まりに整えました。

また、見えない部分にもコーキングをすることで内部の防水効果を高める効果もあります。

屋根カバー工法完了

棟まできれいに納め、雨漏りしていた北面屋根の修繕が完了しました。施工後は異なる勾配の屋根がしっかりと納まり、雨漏り対策に加えて、すっきりとした印象になりました。カバー工法は、古い屋根を剥がさないため、コストを抑え、工期も葺き替えに比べて短く済むのがメリットです。

また、下から見たときの印象も良くなり、お客様にも安心していただける仕上がりとなりました！

剥がれていた霧除けの軒天井に不燃ボード張り

窓上にある霧除けの軒天井には、部分的にベニヤが剥がれている箇所がありました。そのため、剥がれていた箇所を修繕するために、軒天井に不燃ボードを張っていきます。

霧除けの破風・鼻隠しをガルバリウム鋼板で板金巻き

次に行ったのが、霧除けの破風・鼻隠し部分への板金巻きです。工事前は塗膜が剥がれ、木部の保護性能が低下していました。塗膜の保護機能が低下した状態で雨や湿気にさらされると、木部が水分を含みやすくなり、表面から内部まで少しずつ劣化が進んでいきます。そのため、木部を守るためにも、塗膜の劣化が見られた段階で早めに対策することが大切です。

そこで今回は塗装に比べてメンテナンス頻度を抑えやすい板金巻きで施工していきます。ガルバリウム鋼板で木部を覆うことで、雨や紫外線が直接木部に当たるのを防ぎ、劣化の進行を抑えることができます。また、破風・鼻隠しは雨が当たりやすい先端部にあるため、板金を巻く際には、継ぎ目や端部に隙間ができないよう、入念に施工しました。

まとめ

今回の工事では、雨漏りの原因と考えられた勾配の異なる屋根の取り合い部分を改修し、ルーフィングとガルバリウム鋼板によるカバー工法を行いました。これにより、葺き替えに比べてコストを抑え、工期も短縮することができました。また、雨漏りの原因となっていた部分はコーキングを施し、棟板を被せたことで、雨水が入り込まないような納まりに整えました。

また、霧除けについては、剥がれていた軒天井を不燃ボードで修繕し、塗膜が剥がれていた破風・鼻隠しはガルバリウム鋼板で覆いました。これにより、傷んでいた部分を修繕するだけでなく、直接木部に雨や紫外線が当たるのを防ぎ、劣化の進行を抑えることができます。さらに、板金で覆うことで塗装のような定期的な塗り替えを行う必要がなく、塗装による修繕に比べてメンテナンスの頻度を抑えることができます。

屋根と霧除けまわりの傷みをまとめて修繕したことで、お客様の雨漏りの心配も解消し、今後も安心してお住まいいただけます。

街の屋根やさんでは、上越市をはじめとした地域のお住まいについて、現地調査とお見積もりを無料で承っております。雨漏りや屋根・外装の傷みなど、気になる症状がありましたらお気軽にご相談ください！