上越市南城町のお客様から、「北側の屋根まわりから雨漏りしているので見てほしい」とご相談をいただき、現地調査に伺いました。今回のお住まいは、屋根の勾配が比較的急なため、地上からも屋根の状態が見えやすく、屋根面の傷みや汚れなども気になる状態でした。

屋根まわりを詳しく確認したところ、雨漏りの原因と考えられる勾配の異なる屋根が取り合う棟部分の納まりに問題があることが分かりました。

そのほか、窓上の霧除けでは破風・鼻隠しの塗膜が剥がれている箇所や、軒天井の一部にはベニヤの剥がれも見受けられました。今回は、雨漏りの原因を確認するとともに、屋根や霧除けまわりの状態についても詳しく調査していきます。

北面から確認した急勾配の屋根

建物の北面から屋根全体を確認すると、かなり勾配の急な屋根であることが分かります。屋根の勾配が急なため、地上から屋根面が見えやすく、屋根の状態も目につきやすい建物でした。

勾配の異なる屋根の取り合いが雨漏りの原因

屋根上を確認すると、今回の雨漏りにつながっていると考えられる箇所が見つかりました。今回の建物は、急勾配の屋根と比較的緩やかな屋根という、異なる勾配の屋根が組み合わさっています。

屋根同士が取り合う棟部分を確認すると、勾配の違いによって板金の納まりに問題があり、雨水が入り込みやすい状態になっていました。屋根の形状や勾配が異なる部分では雨水の流れも複雑になるため、今回はこちらの棟部分が雨漏りの原因になっていると考えられます。

そのため、単純に屋根材の表面だけを修繕するのではなく、雨水が建物内部へ入り込まないよう、棟部分の納まりを改めて整える必要があります。

霧除けの破風・鼻隠しに塗膜の剥がれ

窓の上に設けられている霧除けを確認すると、破風・鼻隠しの塗膜が剥がれている箇所が見られました。塗膜が剥がれた部分では、下地となる木部が露出しやすくなります。塗膜による保護がなくなることで、雨水が木部に染み込みやすくなり、木部の腐食や劣化につながるおそれがあります。

また、霧除けの軒天井には、部分的にベニヤが剥がれている箇所も見て取れました。今回は、こうした霧除けまわりの劣化についても、雨漏りの調査とあわせて修繕が必要な状態でした。

まとめ

今回の調査では、雨漏りの原因と考えられる屋根の棟部分の納まりに加え、霧除けまわりの劣化も確認しました。雨漏りについては、まず原因となっている棟部分の納まりを改善することが重要です。

また、霧除けまわりについても、劣化している部分をそのままにせず、今後の雨や紫外線の影響を考えた修繕が必要です。今回の調査結果をもとに、屋根の状態や勾配を考慮しながら、雨漏りの再発防止に向けた工事内容をご提案することになりました。

次回は、実際に行った屋根の施工や棟部分の改修、霧除けの破風・鼻隠しの板金巻き、軒天井の修繕について詳しくご紹介します。街の屋根やさんでは、こうした屋根や外装のお悩みに対して、現地調査とお見積もりを無料で行い、地域密着で状況に合った工事内容をご提案しています。

雨漏りをそのままにしておくと、建物内部の木部などにまで腐食などの影響が及ぶおそれがあるため、少しでも気になる症状があれば早めにご相談ください！