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上越市柿崎区で屋根の棟瓦積替えと瓦のズレ改修工事施工


工事のきっかけ

上越市柿崎区にお住いのお客様より、2階のお部屋の雨漏りの相談を承りました。
32年前に建築して以来、瓦の修繕を行っていないとのことで、調査の上、棟瓦の積替えと、釘打ちによる瓦の締め直しを行うことに。

上越市 屋根葺き直し,棟瓦取り直し 下葺き材修繕

ビフォーアフター

before
瓦棟積替え・締め直し工事前
horizontal
after
後

工事基本情報

施工内容
屋根葺き直し,棟瓦取り直し
施工期間
2週間
使用材料
施工内容その他
下葺き材修繕
築年数
32年
保証年数
工事費用
107万円
建坪
瓦施工面積:22.8坪
ハウスメーカー
上越市柿崎区にお住いのH様より、2階のお部屋の雨漏りのご相談を受け、屋根瓦に起因する現象であると判断し、調査の結果、棟瓦の積替えと、平瓦のズレを改善するための締め直しをご提案させていただきました。

瓦自体は「青磁色」と呼ばれる、特殊な釉薬を使ったきれいな瓦です。
棟瓦の積替えにより破損する瓦も出てくるため、同じ瓦の補足材を調達し、工事の準備を並行して進めます。

現状調査

瓦棟調査1
写真の通り、隅棟のモルタルの風化による劣化と、隅棟の瓦の破損も確認できました。

沿岸部であるため、潮風の影響も大きいと思われます。
瓦棟調査2
雪止め瓦に割れた瓦の破片が引っかかってました。

雨漏りの原因が明らかになりました。
瓦棟調査3
隅棟のモルタルが風化し、水が溜まりやすくなってしまった箇所は、コケが生えてました。

劣化が数年前からのものであったことが伺えます。
瓦棟調査4
熨斗瓦(のしかわら)と呼ばれる瓦を何段も積み重ねて施工する棟の部分も、瓦の破損が目立ちました。

このような個所からも水が回り、破損を進行させていきます。

瓦の積替え工事

瓦棟積替え工事1
棟瓦を解体・撤去し、平瓦も一旦全て取り外します。

基本的に平瓦は再利用するため、破損しないよう丁寧に取り外し、保管します。
瓦棟積替え工事2
隅棟を取り外した写真です。
水が浸入し、下葺き材の木羽(こば)まで傷んでます。

事前の調査での想定の範囲でしたが、やはり現状を見ると建物本体の構造に影響を及ぼす前に工事を取り掛からせていただいたことに安堵します。
瓦棟積替え工事3
平瓦を一旦取り外す工事と並行して、下葺きの補修も行いました。

現状の木羽の下葺き材の上に、4㎜ベニアを張り、その上にゴムアスファルトルーフィングを施工します。

ベニアの施工は、下葺きの凸凹の高さ調整も兼ねます。
瓦棟積替え工事4
ゴムアスファルトルーフィングを施工した上に、瓦を取り付けるための木材「瓦桟」を施工し、今までは銅線による瓦の固定方法であったものを釘打ちでしっかり固定していきます。

ゴムアスファルトルーフィングを施工したことにより、防水性能も向上しました。
瓦棟積替え工事5
瓦施工の全景写真です。

屋根のピンク色っぽく見える部分は、ゴムアスファルトルーフィングを施工した様子です。
瓦棟積替え工事6
平瓦を取り付けた後に、棟瓦の施工に移ります。
棟瓦を積むために、樹脂製の芯材を取り付けた様子です。

今までは熨斗瓦による棟の施工でしたが、モルタルの風化や瓦の破損も目立ったため、以前の棟の形状を簡素化した「丸棟瓦」で施工しました。
これにより、僅かではありますが、重さも軽減することに繋がります。

工事完了!

瓦棟積替え完了1
約2週間にわたる工事も無事完了です。

青磁色の瓦は、日光の当たり方によって変化を見せ、高級で上品なイメージに映ります。
瓦棟積替え完了2
工事前の熨斗瓦の棟から、丸棟瓦に変わったことにより、すっきりした外観に。
重厚感ある瓦がお望みの方には、熨斗瓦を積んだ棟が良いかもしれません。

雨漏りも改善し、僅かかもしれませんが軽量化にも繋がり、瓦も釘留めしたことによりズレたりする心配も無くなり、お客様も安心です。

【工事完了後】

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使用素材
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建坪
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保証
工事費用
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