お客様も、屋根材の劣化による破損の状況も承知されていたため、手当てをしなければならない時期であるといった心づもりもあったようで、調査を踏まえた改修提案も速やかに提出させていただくお約束をいたしました。
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上越市寺町地内で雨漏りのご相談を受け現地調査に伺い工事のご用命をいただいた報告
上越市寺町にお住いのお客様より、屋根の雨漏りのご相談を受け早速調査に行ってきたのが3月の月末。
屋根に上って調査開始
お客様も2階の窓から現状の屋根の状態を確認されており、改修の必要性を認識されていらっしゃったのは、写真の通り。
雨漏りの原因については、後ほど説明しますが、屋根の上に作られたベランダが原因の一つです。
過去に塗装したこともあったように見受けられますが、ここまで錆が進んでいると、塗装では対応できない状態です。
下屋の軒先の一部が錆びの進行により破損してます。
雪止めアングルも、錆が進行しているとともに、一部、アングルの受け金具が曲がったりしています。
下屋の調査に続き、本屋の調査写真です。
下屋ほどではありませんが、やはり錆が進行しており、こちらも塗装では対応しきれないと判断いたしました。
本屋も過去に塗装した経緯もあったようです。
下屋同様、アングルの錆と受け金具の変形が見受けられます。
雨漏りの原因を特定
お客様へのヒヤリングで、この下屋の下にあるお部屋で雨漏りがするとのことを確認。
もちろん、板金材の劣化が原因によるところもあると思いますが、一番目についた箇所は、アルミ製のベランダを設置したことによる、屋根の破損、変形です。
瓦棒葺きのキャップがかかっている凸の部分に、ベランダの柱材の足がまともに乗っかって、瓦棒葺きが潰れてます。
これでは雨仕舞が確保できずに雨漏りとなってしまいます。
屋根の改修計画は、工期とコストを削減できるカバー工法で提案させていただくこととし、アルミ製のベランダは、取り外して処分させていただく御見積をご提案させていただいたところ、「使用していないので是非」とのお客様からのご返事もいただき、これで的確な仕事に結びつけることができると、工事目線で安心。
お客様のご要望もあり、上越市のリフォーム補助金制度に応募することに。
応募多数の場合は抽選となりますが、最大10万円の補助がもらえるチャンスです。
受付初日の4月15日に補助金の申し込みも完了いたしました！
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